12/07/2024
Esporte

Edital prevê lance mínimo de R$ 138 milhões para Estádio do Flamengo no Rio

O terreno do Gasômetro que vai abrigar o futuro estádio do Flamengo vai a leilão pelo lance mínimo de R$ 138,1 milhões, informa o colunista Lauro Jardim, do jornal O GLOBO. É esse o valor que consta no edital de licitação publicado hoje no Diário Oficial pela prefeitura do Rio de Janeiro após desapropriar a área de 86,5 mil m² que pertencia a um fundo de investimentos gerido pela Caixa.

O edital prevê que a exploração e ocupação do local se dê para a construção de um estádio com capacidade mínima de 70 mil lugares. O projeto do Flamengo, que deverá ser o único ofertante no leilão, é de uma arena de 80 mil lugares — a maior do Brasil.

Além disso o termo de referência estabelece uma série de diretrizes a serem cumpridas pelos interessados, que vão desde trânsito a eficiência energética e qualidade do ar. Veja alguns abaixo:

— Plano de mobilidade urbana que privilegie o uso do transporte coletivo e acesso por pedestres nas imediações. O projeto deverá considerar obrigatoriamente o acesso de veículos de transporte individual de passageiros pelas vias internas do bairro de São Cristóvão. O acesso pela Avenida Francisco Bicalho, umas das principais vias da cidade, será proibido;

— Instalação, preferencialmente, de sistemas de captação e reuso de água da chuva para irrigação de gramados e uso em banheiros. Deverão ser usados dispositivos de baixo consumo de água em banheiros e vestiários;

— “Zonas de experiências”, com áreas temáticas ao redor do estádio, como museus interativos e zonas de jogos;

— Calçadas largas e acessíveis, além de ciclovias que conectem o estádio a áreas residenciais e comerciais próximas;

— Projeto de estacionamento suficiente, preferencialmente subterrâneo ou em edifício-garagem;

— Implementação de “sistema robusto de coleta seletiva e reciclagem de resíduos”, assim como áreas de docas para coleta de lixo;

— Incorporação de painéis solares e outras fontes de energia renovável, além de estratégias que incluam compensação de carbono;

— Deverá ser usada iluminação LED de alta eficiência e sistemas de controle automatizado para reduzir o consumo energético;

— Integração da vegetação ao projeto, como jardins verticais e, preferencialmente, telhados verdes, para melhorar a qualidade do ar e reduzir a temperatura ambiente;

— Plano de Alcance Social que abranja impactos para as populações e comunidades do entorno, privilegiando a contratação de mão de obra local, projetos de qualificação profissional e educação esportiva e cultural;

— Integração com o entorno, o que inclui lojas, museu, restaurantes, bares e serviços.

Alerj

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